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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  中國社會科學院7月30日發佈的2013《城市藍皮書》認為,中國真實的完全城鎮化率僅42.2%,比國傢統計局公佈的常住人口城鎮化率低10.4個百分點。這表明,按照市民化的標準,目前中國城鎮化率大約高估瞭10個百分點。

  《城市藍皮書》建議,未來應按照"以人為本、統籌兼顧、公平對待、一視同仁"的原則,分階段穩步推進市民化進程,多措並舉、分層分類做好市民化 工作,積極引導農業人口有序轉移。未來在推進市民化的過程中,進一步深化戶籍、土地、住房、社會保障、公共服務和農村產權制度等綜合配套改革,建立完善城 鄉統一的戶籍登記管理制度和社會保障制度,穩步推進基本公共服務城鎮常住人口全覆蓋,實現農業轉移人口的職業轉化、地域轉移、身份轉換以及價值觀念和生活 方式的轉變。

  《城市藍皮書》指出,當前中國城鎮中農業轉移人口處於快速穩定增長階段路竹區土地貸款,現有總量約2.4億人,占城鎮人口的1/3左右。但由於成本障礙、制度障礙、能力障礙、文化障礙、社會排斥以及承載力約束等方面的影響,農業轉移人口市民化進程嚴重滯後。

社科院發佈藍皮書稱中國真實城鎮化率僅42.2%

  根據中國社會科學院城市發展與環境研究所的研究,2011年全國農業轉移人口市民化程度綜合指數僅40%左右,農業轉移人口在政治權利、公共服 務、經濟生活、文化素質等各個方面與城鎮居民的差距均較大。2012年,全國按戶籍人口計算的城鎮化率僅有35.29%,若按城鎮中農業轉移人口市民化程 度平均為40%推算,中國真實的完全城鎮化率隻有42.2%,比國傢統計局公佈的常住人口城鎮化率低10.4個百分點。

  《城市藍皮書》預計,到2030年前全國大約有3.9億農業轉移人口需要實現市民化,其中存量約1.9億,增量達2億多。據測算,我國農業轉移 人口市民化的人均公共成本達到13.1萬元,要解決3.9億人的市民化問題,政府公共成本需要支出約51萬億元。"從政府財政支出的角度看,到2025年 前基本解決農業轉移人口的市民化問題是可能的,也是可行的。"

內容來自sina新聞

  "提高土地配置效率是城市化的第一目的。"發佈會上,中國社會科學院副院長李揚指出,要在城市化過程中提高土地的利用效率,不應當出現越是城市 化、土地越不夠用的情況。他認為,從經濟的角度看,城市化就是要提高效率,因為城市化本身是一個要素聚集的過程,人口要素、資本要素、土地要素都要聚集, 以產生更高的效率,提高土地配置效率是城市化的第一目的。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-08-06/08092322648.shtml

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